종부세 공제는 얼마인가요?

1세대 1주택자는 공시가격 합계 12억 원, 그 외(다주택 등)는 9억 원을 공제합니다.

종부세는 어떻게 계산하나요?

(공시가격 합계 − 공제) × 공정시장가액비율(60%)로 과세표준을 구하고 0.5~2.7% 누진세율을 적용합니다.

공시가격 합계와 주택 수만 넣으면 종부세가 바로.

주택 공시가격 합계

원

주택 수

예상 종합부동산세 (추정)

–

공시가격 합계–

공제–

과세표준 (×60% 공정가액)–

종부세 (간이)–

광고 영역 (애드센스 승인 후 표시)

과세표준 = (공시가격 합계 − 공제) × 60% · 종부세 = 과세표준 × 세율 − 누진공제

보유한 주택 공시가격 합계에서 공제를 뺀 뒤, 공정시장가액비율 60%를 곱해 과세표준을 구하고 누진세율을 적용합니다.

1세대 1주택12억 원

다주택 등9억 원

3억↓ / 6억↓ / 12억↓0.5 / 0.7 / 1.0%

25억↓ / 50억↓ / 초과1.3 / 1.5 / 2.0~2.7%

자주 묻는 질문

이 계산은 정확한가요?

간이 추정입니다. 실제 종부세는 재산세 중복분 공제, 세부담 상한, 1세대 1주택 고령·장기보유 세액공제 등으로 더 줄어드는 경우가 많습니다.

공시가격은 어디서 보나요?

‘부동산공시가격알리미’에서 우리 집 공시가격을 확인할 수 있어요. 시세가 아니라 공시가격 기준입니다.